Herzlich willkommen!
Unser Service rund um Ihre Immobilie
Wir kümmern uns um Ihre individuellen Bedürfnisse und Interessen
– ob beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie,
ob in der Mieteigentumsverwaltung einzelner Objekte
oder in der Sondereigentumsverwaltung für Ihre Eigentumswohnung.
ZUVERLÄSSIG – WIRTSCHAFTLICH – EFFIZIENT
Leistungen
Es ist ein schönes Gefühl, ein Haus oder eine Wohnung sein Eigen zu nennen.
Wir möchten, dass Sie weiterhin Freude an Ihrem Objekt haben und der Vermögenswert Ihrer Immobilie durch eine gute Betreuung langfristig und stabil erhalten bleibt.
Gern würden wir für Sie diese Verantwortung übernehmen.
Wir helfen Ihnen mit unseren eigenen Erfahrungen, die Übersicht zu
behalten und Ihr Ziel stets im Blick zu haben.
Wir sind immer für Sie erreichbar, wenn Sie uns brauchen:
Montag – Freitag von 9.00 –18.00 Uhr und in Notfällen auch am Wochenende!
Verwaltungsservice
Wir bieten Ihnnen engagierten Verwaltungsservice:
Unsere fachlich kompetenten und engagierten
Ansprechpartner beraten Sie gern persönlich.
Wir kümmern uns um Ihre Belange:
Rund um die Mietverwaltung oder Sondereigentumsverwaltung
halten wir Sie stets auf dem Laufenden.
Wir verstehen uns als Mittler:
Unser Ziel ist es, zu einer guten Kommunikation zwischen
Ihnen und Ihrem/n Mieter/n beizutragen.
Wir berücksichtigen die Anliegen beider Parteien und streben ein
einvernehmliches Miteinander an.
ZUVERLÄSSIG – TRANSPARENT – EFFIZIENT
Miet- und Sondereigentumsverwaltung
Unser engagierter Verwaltungsservice bietet fachlich kompetente Ansprechpartner für Eigentümer wie
für Mieter, die Sie gern persönlich beraten.
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Wir führen für Sie Abschlüsse von Mietverträgen mit vorheriger Analyse von Mietsteigerungs-potenzialen bei einer Neuvermietung durch oder setzen Mieterhöhungen oder auch Kündigungen um. Für Neuvermietung bedeutet dies ebenfalls die Bonitätsprüfung, Übergabe und Abnahme der Mieträume bei einem Mieterwechsel mit Ablesung der Verbrauchsmessgeräte.
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Durch regelmäßige Objektbegehung behalten wir Ihre Immobilie stets technisch und optisch im Blick. Nach Absprache erarbeiten wir mit Ihnen einen Investitionsplan zum nachhaltigen Werterhalt Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.
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Wir begleiten die Durchführung in der Planung und ggf. die Vergabe von Leistungen der Instandhaltung oder Modernisierung Ihres Objektes. Mit entsprechenden Dienstleistern arbeiten wir eng zusammen.
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Wir bieten Ihnen im Bedarfsfall eine realistische Marktanalyse bzw. Taxierung des aktuellen Wertes Ihrer Immobilie an.
Gut zu wissen
Wir bieten Ihnen ein tansparentes, nachvollziehbares Buchhaltungsystem an:
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In der Buchhaltung kontrollieren wir auf unseren Treuhandkonten die Entgegennahme der monatlichen Mietzahlungen und ihre Weiterleitung an den Eigentümer.
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Auf unseren Treuhandkonten verwalten und bewahren wir die Mietsicherheiten und Kautionen.
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Wir garantieren eine transparente Betriebs- kostenabrechnung und eine detaillierte Auswertung der Mieteinnahmen
– wir arbeiten ausschließlich mit Treuhandkonten.
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Wir kontrollieren die Mietzahlungseingänge, beachten die Zahlungstermine und erstellen transparente Betriebskostenabrechnungen, Jahresübersichten und detaillierte Auswertungen Ihrer Mieteinnahmen sowie die Jahresabrechnung für Ihre/n Mieter.
Dabei ist Transparenz für uns das A und O.
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Gern vertreten wir Sie auf den Eigentümer-versammlungen der WEG-Verwaltung.
Maklerservice
Verkauf und Vermietung von Wohnungen und Häusern
Wir haben ein geschultes Auge fürs Detail …
Gern werden wir für Sie tätig und übernehmen den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.
Als Miet- und Sondereigentumsverwalter kennen wir uns mit Immobilien aus und
können Gegebenheiten durch unsere Erfahrung realistisch einschätzen.
Informationen zum Thema Verkauf finden Sie hier.
Wir sind im Bilde ...
Sie, als Investor Ihrer Immobilie oder
Ihrer zu vermieteten Eigentumswohnung in Berlin,
können und wollen aufgrund örtlicher Gegebenheiten
die Vermietung und Verwaltung nicht ausführen
und suchen nach einer guten Betreuung Ihres Objekts,
die Ihnen die Verwaltung
KOMPETENT– ERFAHREN– ZIELORIENTIERT
abnimmt und Ihre Interessen vertritt?
Wir sind für Sie da!
Informationen zum Thema Vermietung finden Sie hier.
IHR KAPITAL IST IN GUTEN HÄNDEN
Verkauf
Vermietung
Wir machen Ihre Immobilie sichtbar
Unsere Leistungen im Überblick:
Wertermittlung:
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Wir ermitteln den marktgerechten Kaufpreis Ihrer Immobilie nach einer umfassenden Analyse und sprechen mit Ihnen die individuelle Vermarktungsstrategie ab.
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Wir holen notwendige marktorientierte Unterlagen ein, die für den Verkauf relevant sind.
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Wir halten uns an gesetzlich vorgegebene Reglementierungen wie Geldwäschegesetz und Datenschutzerklärung.
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Wir erstellen für Ihre zu vermarktende Immobilie ein ansprechendes Exposé und vermarkten sie auf gängigen Internetplattformen
– wir machen Ihre Immobilie sichtbar.
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Wir koordinieren Besichtigungstermine mit dem Mieter und stehen von
Montag bis Freitag von 9.00 –18.00 Uhr
und im Notfall auch am Wochenende zur
Verfügung.
Kaufvertrag:
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Wir übermitteln notwendige Unterlagen an Banken zur Prüfung und stellen wichtige Unterlagen und Dokumente für den Entwurf des notariellen Kaufvertrages zusammen.
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Wir koordinieren den Beurkundungstermin und sind beim Notartermin anwesend.
Erfahrung macht sich bezahlt
Unsere Leistungen im Überblick:
Mietvertrag:
Durch unsere jahrelange Erfahrung in der Immobilienvermietung haben wir ein Gespür dafür entwickelt, welche entscheidenden Punkte bei der Neuvermietung zu beachten sind, um ein Mietniveau zu erhalten, eine dauerhafte Vermietung zu ermöglichen und einen rentablen Erfolg für Ihre Immobilie erzielen zu können.
der Mieter:
Unser Ziel ist es, durch unser Engagement zufriedene und treue Mieter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu finden, die Ihre Immobilie wertschätzen, mit Freude in ihr wohnen und somit zu Ihrem wirtschaftlichen Erfolg beitragen.
CREDO:
VERWALTE UND VERKAUFE JEDES OBJEKT,
ALS OB ES DEIN EIGENES WÄRE!
Über uns
Wir betreuen Ihre Immobilie so,
dass Sie sorglos zufrieden sein können.
Was macht uns durch unsere Erfahrung aus?
Klarheit
Verlässlichkeit/Zuverlässigkeit
Transparenz
Gute Kommunikation
Realistische Einschätzungen
Bodenständigkeit
Konsequentes Handeln
Zielorientiertes Handeln
Umfassende Erfahrung
Wir garantieren die beste Lösung für Ihre Immobilie:
Wir sind stets für Sie ansprechbar und erreichbar.
Wir bieten Ihnen absolut professionelle Qualität.
Wir stellen eine reelle Preis-Leistungs-Gestaltung sicher.
ZUVERLÄSSIG – FAIR – EFFIZIENT
